去年年初以来，我市楼市都一直弥漫着消极的气氛，然而，“房产新政”出台以后，这一切发生了明显改观，新政好像一支强心剂，给低迷不振的楼市带来了希望。此外，央行6月27日宣布，自28日起定向降准并同时下调存贷款基准利率。这是时隔7年，央行再次同时降息降准，为楼市带来重大利好。
     记者近日在对我市各大楼盘的走访中发现，购房者的观望情绪开始消散，购房意向明显增多，入市较以往更加积极。“最近这几天，我们每天都能成交四五套房子，前几天下雨，下得最大的那天下午还成交了两套。前天，有一个客户的朋友陪他来看房子，这个客户还在犹豫，没有想到他的朋友反而比他抢先买了一套。”位于人民路东段的金山·东方花园项目营销负责人告诉记者。他说，最近首次来看房就成交的客户也逐渐增多。
    老家在武陟县的王先生最近在老城区人民公园附近的公园道壹号项目定了一套150平方米的房子。“我在老家有房子住，这些年赚了些钱，一直就有在焦作市区买房的想法，但是看着近几年的房价，我一直没有出手。在12条‘房产新政’出台以后，我觉得我买房的时机到了，本来打算买套100平方米左右的房子，但是看了几个户型以后，觉得还是大一点的房子更舒服，再加上现在买房契税全免，贷款利率也很低，所以昨天在看了两个楼盘之后，我当即买了一套。”王先生对记者表示。
     “新政一出，开发商的房子卖得太快了，我之前在一个楼盘相中了一套房子，前几天销售人员给我打电话说那套房子有人也相中了，问我要不要赶紧下定。我当时还想这可能是楼盘的一种营销手段，就没有在意，谁知道这两天去看，那套房子真的没有了，我这才开始紧张起来，想赶在9月30日前选定一套房子，搭上契税优惠的这趟车。”市民刘女士对记者说。
    “12条‘房产新政’的出台加上央行‘双降’，对楼市的刺激很大。本次降准降息是预料之中，体现了政府对楼市的大力扶持态度，对房地产是绝对利好，可以起到稳固和刺激楼市作用。尤其是对于新政下趋势向好的焦作楼市而言，无异于给持续升温的楼市又推了结实的一把，购房者和市场的预期将会发生根本改变，对于进一步促进改善型需求将起到立竿见影的效果，更将切实的实惠给了购房者，将给传统的楼市淡季7月带来更多的‘正能量’。”对于后市的看法，一名业内人士对记者表示。
     时下，楼市新政、降准降息等频繁来袭，对购房者利好不断，市场看房量在增加，交易量在增加，成交均价也在上涨。在一片利好的形式下，市民置业情绪变浓，市场成交的持续放大也极大地刺激了开发商的推货热情，新一轮楼市热潮即将到来。

时间：2015-07-09